추천해 드리는 새 콘도들
현재 분양 시장이 활발하여, 분양가가 조금씩 오르고 있습니다. 비싸다 비싸다 해도 지나고 나면 “그 때가 쌌었어. 그 때 샀어야 했는데…” 라는 말을 항상 듣습니다. 콘도 시장에서도 “늦었다고 생각될 때가 가장 빠른 때이다” 라는 격언이 들어 맞네요. 오늘은 구입해두시면 좋을만한 콘도들을 정리해 보겠습니다.
Mobilio South Tower:
본 메트로 센터. Hwy 400, Hwy 7, Jane St, Hwy 407에 둘러싸인 100에이커가 넘는 이 땅의 대부분이 이 프로젝트에 해당됩니다. 빌더인 Menkes는 오늘 3번째 빌딩인 South Tower의 유닛들을 소수의 브로커리지에만 할당했습니다. 저희 브로커리지는 한인 브로커리지 중 가장 최근에 생겼지만, 가장 큰 실적을 쌓고 있으며, 이번에도 저희를 선택했습니다. 작은 유닛들 위주입니다. – Mobilio South Tower 보러가기
Line 5 Condos:
10%만 다운페이하시면 됩니다. 영 앤 에글린턴 지역에 새롭게 들어오는 Line 5 Condos는 파격적인 10% 다운페이 행사를 3배드에 유닛에 한해 실시했습니다. 워낙 파격적이라 현재 높은 층 3 배드들은 모두 팔리고 말았습니다. 타워의 3배드 유닛은 남서 코너인데, 13층, 12층 구매가능하고, 포디움 유닛들도 노스욕 콘도들보다 더 좋은 가격에 구매 가능합니다. 이 콘도의 건설사는 최근 토론토 다운타운에 Nobu Hotel and Residences를 분양하는등 격조 높은 주거 빌딩과 커머셜 빌딩을 건설하는 매우 건실한 회사입니다. Line 5 Condos의 부대시설과 로비등은 호텔수준의 높은 격조를 자랑하면서도, 두 빌딩이 함께 공유하므로 관리비의 부담은 오히려 적습니다. 만약에 원하시는 유닛이 3배드가 아닌 경우, 원칙적으로는 10% 다운 페이먼트 옵션 적용을 받을 수 없으나, 될 수 있게 힘 써보겠습니다. 작은 유닛들은 고층 구매 가능합니다. – Line 5 Condos 보러가기
Y & S Condos:
역시 Yonge and Eglinton 지역입니다. 이 콘도의 위치는 천철역 바로 건너편으로 지하철 이용이 매우 편리할 것입니다. 바로 앞 횡단보도를 건너면 바로 지하철 역내부로 들어갈 수 있습니다. 다이렉트 억세스를 자랑하는 Econdos 보다 실제 거리상으로는 더 가깝습니다. 아직 30층 이상, 좋은 유닛 많이 확보하고 있으니, 전화주십시오. – Y & S Condos 보러가기
United Building:
일부 잔여 유닛 구매 가능합니다. 지난달 처음 소개될 때만해도 비싸다고 했었던 분들이 다른 프로젝트들의 예상가를 접한 지금은 좋은 가격으로 여기시고 계십니다. University and Dundas 사거리에 위치하며, 최근 발표된 프로젝트 중 최고의 가치를 지니고 있다고 봅니다. – United Building 보러가기
M2M:
핀치 역에서 멀지 않은 Yonge Street 선상에 위치하며, 5개 빌딩 복합 단지로 단지내에서 모든 것이 해결되는 대규모 단지입니다. 현재 가장 좋은 South Tower 분양중입니다. 특히 저희 브로커리지가 토론토 모든 브로커리지 중 가장 판매를 많이 했습니다. 따라서 한인 분들이 가장 많이 구입한 콘도라 할 수 있겠습니다. – M2M 콘도 보러가기
King’s Landing:
한인분들에게는 상대적으로 잘 알려지지 않은 프로젝트입니다. 제가 이 건설사인 Concord사와 친분이 있기도 하지만, 워낙 방대하며, 미래에 대한 투자가치가 큰 프로젝트라 드릴 말씀은 사실 참 많은 프로젝트입니다만, 되도록 짧게 하겠습니다. 쉐퍼드 선상, 베이뷰와 레슬리 사이 남쪽에 위치한 프로젝트로서, 이 빌딩이 대략 15번째 콘도인 것 같습니다. 그만큼 큰 땅에 거대한 컴뮤니티를 형성해 가고 있습니다. 단지내에 초등학교도 들어서고 4에이어커 공원은 이미 완성되었고, 그외에도 많은 작은 공원들과 편의시설이 마련됩니다. 부대시설로는 세차장, 스크린골프, 야외 퍼팅그린등 각종 럭셔리한 시설들이 마련됩니다. 부엌 어플라이언스는 최고급인 Miele로 채워지고 빌딩 이름에 걸맞게 모든 것을 고급으로 가져갈 것입니다. 현재 401과 레슬리에 있는 GO Transit이 이 콘도에 보다 가까운 위치(Sheppard Ave)로 옮겨지고, 기존에 있는 Bessarion, Leslie 전철역과 함께 편리한 대중교통을 책임질 것입니다. 또한, Bessarion 전철역에 연결하여 새로운 Community Centre를 건설하고 있습니다. 수영장, 도서관(베이뷰 몰에 위치한 도서관이 이 곳으로 이전합니다.) 현재 가장 좋은 남서 빌딩 분양중입니다. – King’s Landing 보러가기
그 외에
- Azura – 핀치역에서 3블럭 정도에 위치합니다.
- One Yonge – 스퀘어 피트당 약 $1,300불로서 최근 분양되는 다운타운 콘도들에 비하면 사실 좋은 가격입니다. 현재 1차 빌딩의 호수가 보이는 남향 초고층 유닛 구매 가능합니다.
- Vanguard Condos – 스틸스 겔러리아 맞은편인 7089 Yonge St에 건설되고 있는 콘도입니다. 2년전에 판매완료되었으나, 2개층 증축 허가가 나와서 팬트하우스 유닛들 판매 하고 있습니다. 당연한 것이지만, 행정구역상 토론토가 아니기 때문에 Toronto Land Transfer Tax를 내지 않습니다. 참고로 토론토내의 부동산을 구매하시면 Ontario Land Transfer Tax와 Toronto Land Transfer Tax를 모두 내야 합니다.
Team Yoon 연락처:
