🇨🇦 새로운 투자 방법, CMHC MLI SELECT – 캐나다 다가구 주택 모기지 보험 프로그램
CMHC MLI Select는 캐나다 정부, 정확히는 캐나다 주택 모기지 공사(CMHC, Canada Mortgage and Housing Corporation)에서 제공하는 다가구 주택(multi-unit) 모기지 보험 프로그램입니다.
개발업자가 아니시라구요? 걱정 마세요. 이제부터 저와 함께 준비하시면 됩니다. 제가 도와드리겠습니다.
이 프로그램은 임대 부동산 개발업자 및 투자자에게 유리한 대출 조건(높은 대출 한도, 낮은 이자율, 긴 상환 기간 최대 50년)을 제공하여 저렴한 주택 공급, 에너지 효율성, 장애인 접근성을 지원하는 목적을 가지고 있습니다.
🔹 CMHC MLI Select의 주요 혜택
✅ 높은 대출 한도 – 최대 95%의 LTV(Loan-to-Value) 제공
✅ 낮은 이자율 – CMHC 보증으로 인해 은행 대출 금리가 낮아짐
✅ 긴 상환 기간 – 최대 50년까지 모기지 상환 가능
✅ 완화된 부채 상환 비율(DCR, Debt Coverage Ratio) – 대출 심사 조건이 유리
✅ 친환경·저렴한 주택 지원 – 저소득층 임대, 에너지 절약, 장애인 친화적 건물에 혜택 제공
🔹 신청 조건 및 기준
CMHC MLI Select 프로그램을 이용하려면, 아래 3가지 중 하나 이상을 충족해야 합니다.
1️⃣ 저렴한 임대주택(Affordability) – 전체 또는 일부 유닛을 시장 가격보다 낮은 임대료로 제공
2️⃣ 에너지 효율(Energy Efficiency) – 친환경 건축 기준 준수 또는 에너지 절약 개선
3️⃣ 접근성(Accessibility) – 장애인 및 노약자가 이용하기 편리한 주택 구조 포함
위 3가지 요소를 평가하여 점수를 부여하며, 점수에 따라 받을 수 있는 혜택이 달라집니다.
🔹 MLI Select를 이용할 수 있는 대상
🏗️ 부동산 개발업자 및 건설사
🏢 다가구 주택 투자자
🏠 비영리 주택 공급 기관
🏡 주택 협동조합(Co-op Housing)
🔹 CMHC MLI Select의 중요성
캐나다에서 임대 주택 공급 부족이 심각한 문제로 떠오르고 있는 가운데, MLI Select 프로그램은 더 많은 임대 주택이 저렴하고 지속 가능하게 공급될 수 있도록 지원하는 중요한 정책입니다.
📩 다가구 주택 투자 또는 개발을 고려하고 계신가요?
📍 MLI Select 활용을 도와드립니다!
저는 온타리오에서 다가구 및 투자 부동산을 전문적으로 중개하며,
✔️ MLI Select에 적합한 투자 부동산 선정
✔️ 대출 전문가 및 금융 기관 연결
✔️ 최대 수익을 낼 수 있는 투자 전략 컨설팅
등을 지원해드립니다.
CMHC MLI Select를 통해 보다 스마트한 부동산 투자를 시작하세요!
📩 CMHC MLI Select를 활용한 투자 전략이 궁금하신가요? 지금 문의하세요!
📞 Mike Yoon 윤현종 | Ontario Real Estate Broker 온타리오 부동산 에이전트
📍 다가구 주택 & 투자 부동산 전문가
📧 [email protected] | 📱 416-333-3263
🏡 CMHC MLI Select – 온타리오 다가구 주택 투자자를 위한 최고의 금융 프로그램! 🚀
부동산 투자자, 임대주택 소유주 또는 개발업자이신가요?
CMHC MLI Select를 활용하면 더 높은 대출 한도, 낮은 이자율, 최장 50년 상환 기간 등의 혜택을 통해 임대 부동산 포트폴리오를 효과적으로 확장할 수 있습니다!
🔹 CMHC MLI Select란?
CMHC MLI Select는 다가구 주택(multi-unit) 모기지 보험 프로그램으로,
✔️ 저렴한 주택(Affordability)
✔️ 에너지 효율(Energy Efficiency)
✔️ 장애인 접근성(Accessibility)
이 세 가지 요소를 충족하는 부동산 프로젝트에 대해 유리한 대출 조건을 제공합니다.
이를 통해 투자자는 더 좋은 조건으로 자금을 조달하고, 보다 안정적인 임대 수익을 창출할 수 있습니다.
💰 MLI Select의 주요 혜택
✅ 최대 95% 대출 가능 – 적은 초기 투자금으로 더 많은 부동산 구매 가능
✅ 낮은 이자율 – CMHC 보증을 통해 더 유리한 금융 조건 제공
✅ 최대 50년 상환 기간 – 월 상환액을 낮춰 현금 흐름 최적화
✅ 완화된 대출 심사 조건 – 기존 대출 대비 유리한 부채 상환 비율(DCR) 적용
✅ 친환경·저렴한 임대 주택 지원 – 지속 가능한 부동산 투자로 추가 인센티브 제공
🔎 MLI Select가 필요한 고객
🏗️ 부동산 개발업자 – 다가구 주택 프로젝트 개발을 위한 대출 필요
🏢 부동산 투자자 – 임대 부동산 포트폴리오 확장 및 신규 투자 고려 중인 분
🏠 임대주택 소유주(랜드로드) – 기존 부동산을 재융자하여 더 좋은 조건으로 전환
🏡 비영리 기관 및 주택 협동조합(Co-op Housing)
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저는 온타리오에서 다가구 및 투자 부동산을 전문적으로 중개하며,
✔️ MLI Select에 적합한 투자 부동산 선정
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📞 Mike Yoon 윤현종 | Ontario Real Estate Broker 온타리오 부동산 에이전트
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