2022 Q4 Condo Market Report

2022년 제4분기 주택 시장 전체 하락 추세를 따르지 않은 것으로 밝혀졌으며, 콘도미니엄 아파트의 판매 가격은 지난해 동기와 유사한 수준을 유지했습니다.

“작년 이후 콘도 시장 조건이 더 균형을 이루면서, 수요와 공급이 적절하게 유지되어 판매 가격을 지원할 만큼 충분한 수요가 있었습니다. 평균적으로 콘도 시장은 가장 합리적인 가격을 유지하고 있습니다. 따라서, 더 높은 금리 대비 다른 보다 비싼 단독 주택과 비교할 때, 가격 조정이 나타나지 않았습니다.”라고 토론토 지역 부동산 위원회(TRREB) 회장인 폴 바론(Paul Baron)은 말했습니다.

총 콘도 아파트 매출은 3,582건으로 작년 동기 대비 54.1% 감소했습니다. 새로운 매물 등록도 전년 대비 14.3% 감소했습니다. 2022년 제4분기 평균 판매 가격은 $710,520으로, 작년 동기 대비 $710,246으로 약간 상승했습니다. 개별 그레이터 토론토 지역을 살펴보면, 평균 판매 가격이 작년과 유사한 수준으로 유지되는 비슷한 추세가 이어졌습니다.

“콘도 아파트는 시장에서 중요한 부분으로 남아 있습니다. 많은 처음 구매자에게 주요 진입점입니다. 투자자 소유의 콘도는 GTA 지역의 많은 지역에서 임대 공급의 중요한 출처입니다. 캐나다로의 이민이 전망대로 기록적인 속도로 지속됨에 따라, GTA는 많은 새로운 가구를 환영할 것입니다. 이로 인해 소유 및 임대 시장에서 콘도에 대한 수요가 앞으로 강화될 것으로 예상됩니다.”라고 TRREB 주요 시장 분석가 인 제이슨 머서(Jason Mercer)는 말했습니다.