[추천매물] Rose Park. Thornhill의 품격을 완성하는 곳, 22 Chesley St 럭셔리 루프탑 타운하우스
1. 중개인의 시선: “희소성 있는 코너 유닛의 개방감”
부동산 전문가로서 주목하는 포인트 Rose Park Towns 단지 내에서도 선호도가 높은 코너 유닛(Corner Unit) 매물입니다. 실내 면적 약 2,364sq.ft의 여유로운 공간과 더불어 363sq.ft에 달하는 전용 루프탑 테라스는 타운하우스에서 찾기 힘든 탁 트인 조망을 제공합니다. Bosch 가전 패키지와 쿼츠 카운터탑으로 마감된 주방은 실거주자의 만족도를 고려한 설계가 돋보입니다. 쏜힐 지역에서 럭셔리한 주거 환경을 찾는 분들께 우수한 선택지가 될 것입니다.
2. 집주인의 시선: “가족을 위한 기능적이고 스마트한 공간”
실거주자를 위한 디테일 3개의 침실 외에 배치된 **2개의 덴(Den)**은 최근 트렌드인 재택근무용 오피스나 자녀들의 멀티미디어룸으로 활용하기에 최적화되어 있습니다. 특히 지하 주차장에서 유닛으로 직접 연결되는 Direct Access 시스템은 캐나다의 추운 겨울이나 우천 시에도 쾌적한 출입을 가능하게 합니다. 루프탑 테라스에서 즐기는 가족 바비큐와 Thornhill의 석양은 이 집이 선사하는 일상의 프리미엄입니다.
3. 세입자의 시선: “검증된 교통과 편리한 인프라”
라이프스타일의 중심지 Promenade Mall이 인접해 있으며, 주변의 다양한 상업 시설을 도보권에서 누릴 수 있는 입지입니다. Hwy 7 및 407 고속도로 진입이 용이하고, GO Train과 TTC 등 대중교통 접근성이 좋아 다운타운 및 인근 지역 통근자들에게 인기가 높습니다. 신축급 컨디션과 모던한 인테리어는 세련된 도시 생활을 지향하는 분들께 매력적인 요소입니다.
4. 투자자의 시선: “Thornhill 핵심 요지의 미래 가치”
입지 조건과 시장 수요 분석 Vaughan 내에서도 상호권 학군과 탄탄한 생활 기반을 갖춘 Uplands 지역에 위치합니다. 코너 유닛이라는 희소성은 향후 매도 시 시장에서 긍정적인 평가를 기대할 수 있는 요소이며, 주변의 풍부한 임대 수요는 안정적인 자산 운영을 뒷받침합니다. 145만 달러(리스팅가 기준)의 가격대는 해당 지역 신축급 대형 타운하우스의 입지적 희소성을 고려할 때, 장기적인 관점에서 경쟁력 있는 자산 포트폴리오가 될 수 있습니다.
🏠 매물 요약 (Summary)
- 주소: 22 Chesley St, Vaughan, ON L4J 0M1
- 가격: $1,450,000 (최근 리스팅 기준)
- 구조: 3+2 Bedrooms, 3 Bathrooms
- 강점: 코너 유닛, 루프탑 테라스, Bosch 가전, 지하 2대 주차(직결 연결)
- 참고: 사진 내 가구는 가상 스테이징(Virtually Staged)이며 이해를 돕기 위한 예시입니다.
Furniture shown is virtually staged and for illustration purposes only.
🏫 학군 정보 (School Catchment)
본 정보는 작성 시점 기준이며, 배정 여부는 해당 교육청(YRDSB/YCDSB)을 통해 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.
- 공립 학교 (YRDSB)
- Rosedale Heights PS (JK-8): 안정적인 학업 성취도를 유지하는 도보/근거리 학교.
- Westmount Collegiate Institute (9-12): 예술 심화 과정(Arts Program)으로 유명한 명문 고등학교 (Fraser Institute 7.9/10).
- 가톨릭 학교 (YCDSB)
- Bishop Scalabrini (JK-8): 높은 아카데믹 성적을 유지하는 상위권 초등학교 (Fraser Institute 8.2/10).
- St. Elizabeth CHS (9-12): Regional Arts Program 및 AP 과정 운영.
- 사립 학교: Associated Hebrew Schools, Toronto Prep School 등 명문 사립교 인접.
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