November 24, 2021 Update:

다시 강조하지만, 위치가 아주 좋습니다. 특히 2층이나 3층에서 바라보는 북동쪽 뷰는 쏜힐 골프장이 곁들여지면서 브레스테이킹 뷰를 기대해도 좋을 것 같습니다.

시작가가 $1.3 밀리언으로 매력 있습니다. 한정된 유닛 분양합니다. 지금 신청하세요.

2021년 11월 4일

상당히 매력적인 위치에 고급 타운홈이 들어섭니다.

위치는 300 Atkinson Ave 입니다. Bathurst Ave 를 이용해 남쪽으로 가다가 Hwy 407 지나서 2번째 사거리에서 좌회전하면, 이 길이 Atkinson Ave 죠. 이 길 따라 계속 가면, 우측으로 굽어지면서 Centre St.와 만나는데, Rosepark Townhomes는 Centre St. 가기전 입니다. 현재, 학교 건물입니다.

주위의 주요 시설들입니다.

• Stellata Collection: $1.3 Mil 중반부터
• Bonica Collection: $1.4 Mil 중반부터

2개의 지하 파킹이 포함되며, 집으로 바로 연결됩니다.

실제로 이 지역에 지인분들이 살고 계시는 동네입니다. 가까운 거리에 쇼핑몰과 좋은 음식점들이 많고 좋은 학교도 많아서 인기 있는 지역입니다.

우리 가족만의 백야드와 루프탑 테라스

유명 디자인 회사인 아이콘 아키텍츠가 디자인한 클래식과 현대가 멋지게 조화를 이룬 실내외 디자인입니다.

엘리베이터 옵션도 있습니다.

넓은 인테리어 디자인, 자연광을 최대한 받을 수 있게 큰 창으로 설계를 했습니다. 그 외에도:

• Gourmet chef kitchens and spa inspired ensuites.
• All inclusive finishing of the highest degree, curated by award winning Tomas Pearce Interior Design.
• An array of flexible floor plans to suit different family sizes, with plenty of office and study space.
• This is inspired living at its finest.

위치

• The intersection of Bathurst and Centre Street is a short walk from Rosepark Townhomes.
• Enjoy an afternoon shopping at Promenade Mall.
• Rosedale North Park and Thornhill Green Park fill your neighbourhood with lush green spaces, and just 2 minutes away, Oakbank Pond Park is perfect for a stroll along the water’s edge.
• Conservation is just around the corner at Sugarbush Heritage Park, where you can appreciate the local wildlife along a Nature Trail, picnic in a shady Gazebo, and marvel at the beautiful Gardens.
• Highways 7 and 407 offer fast and easy travel to get you where you need to go.
• A fastgrowing city centre anchored by the VMC Subway Terminus, abundant civic facilities, high quality education, and city-run recreation programs make it the best location to raise a family.

THE STELLATA COLLECTION From the Mid $1.3M
3 Bedroom | 2.5 Baths | Rooftop Terraces

THE BONICA COLLECTION From the Mid $1.4M
3-4 Bedrooms | 3.5 Baths | Private Backyards and/or Rooftop Terraces | Plans with Elevators Available

EXCEPTIONAL FEATURES AND FINISHES:

Beautiful Architecture by ICON Architects:

• Underground 2-car parking with direct townhome access
• Stunningly original metal roof design
• Glorious bright oversized windows
• Private backyards &/or rooftop terraces w/bbq space

Inspired Interiors by Tomas Pearce:

• Enormous kitchen islands for casual dining & chef-style prep areas
• Special flex/multipurpose room for office/home schooling
• High-end appliances from Thermador, Bosch, and Panasonic, as per plan

빌더들이 새로운 프로젝트를 런칭할 때 공식적인 발표전에, 먼저 저희 같은 플레티넘 브로커에게 할당해서 판매할 수 있게 합니다.

지금처럼 없어서 못팔정도로 인기가 많은 시기에는 대부분 유닛들이 이 단계에서 솔드아웃되고 아주 한정된 숫자의 물량만 일반 에이전트들의 바이어들에게 기회가 돌아갑니다. 그것도 인기가 덜한 유닛에 프리미엄이 더 붙은 높은 가격에 판매됩니다.

즉, 공식적인 런칭이 있고 난 후에 구매하려고 하면, 유닛을 못 구하는 경우가 많습니다. 그만큼 좋은 콘도면 더더욱 그렇겠습니다.

그리고 인기 있는 프로젝트일 수록 아무리 플래티넘 브로커라도 그냥 할당해 주지는 않습니다.

미리 미리, 바이어가 있다는 점, 그리고 그 바이어들이 원하는 유닛들의 개요(사이즈, 층, 향, 가격 등)을 미리 알려줘야 빌더들도 그에 맞춰서 유닛들을 준비해 주겠지요.

따라서 원하는 유닛을 확보하기 위해서는 신청서(워크시트)를 신분증 사진과 함께 넣어야 합니다.

이 워크시트에는 주소, 연락처, 이메일, 직업 등 구매자의 인적사항이 들어 갑니다. 

보통, 가격, 플로어플랜등이 안나온 상태에서 신청서를 내는 경우도 많은데, 바이어가 그만큼 그 프로젝트에 대한 기대감이 확실하다는 반증이며, 실제로 콘도 분양을 많이 받아보신 분들은 이 것이 전혀 문제가 안된다는 것을 아십니다. 워크시트를 낸다고 해서 반드시 구매를 해야 한다든지 하는 강제 사항이 전혀 없습니다. 

저희가 빌더로부터 유닛들을 받게 되면, 워크시트 넣은 순서대로 손님들께 공개하게 되는데, 할당 받은 유닛이 만족스럽지 못하면, 구매하지 않으셔도 됩니다. 그 다음 손님께 우선권이 넘어가게 됩니다.  

이런 절차를 거쳐서 계약서에 싸인을 했어도, 취소할 방법은 또 남아 있습니다. 10 Day Cooling-Off Period라고 있습니다. 계약후 10일동안 마음이 바뀌면, 조건 없이 취소할 수 있습니다.

이 글이 여러분들의 새콘도 분양을 이용한 재태크 성공의 첫걸음이 되기를 소망합니다. 아직도 궁금한 점이 있으실 줄 압니다. 언제든 연락주십시오. 감사합니다.

이번에 소개해 드릴 콘도는 유명 빌더인 멘키스에서 분양하는 스택드 타운홈입니다. Vaughan Metropolitan Centre 에 들어서는 M2 Twons는 현재 개통되어 있는 1호선 마지막 역으로, 40분안에 다운타운에 도착이 가능하며, 올해 지하철 역 근처에 들어서는 유일한 타운홈 분양입니다. 큰 대단지 형태로 변모해 가는 곳이며, 빌더인 멘키스는 노스욕의 깁슨콘도, 다운타운의 하버프라자, 슈가와프, 원욕, 디 에글링턴등 수많은 프로젝트를 성공적으로 이끌고 있는 67년 경력의 빌더입니다. 

지난해 첫 프로젝트로서, Mobilio라는 이름으로 비교적 남쪽에 중형 콘도 3채와 타운하우스 단지를 소개했고 성공리에 판매를 했습니다. 이번에 소개하는 것이 두번째 프로젝트인 “ M2 towns” 와 “Festival”입니다. M2 towns와 Festival Condos는 첫 프로젝트인 Mobilio에 비해, 위치상 그리고 규모면에서 매우 큰 강점을 지녔습니다. VMC(Vaughan Metropolitan Centre의 중심에 있으며, M2 towns는 하우스와 비슷한 삶을 원하면서, 콘도의 부대시설과 교통의 편리함, 하우스 관리에 대한 수고를 줄이고 싶은 분들에게 추천합니다.

M2 towns는 메인 레벨의 2 베드룸( Approx. 1100 sf) 가격은 $680,000 시작이며, Upper Level의 3 베드룸(Approx. 1350 sf) price From $820,000입니다.

디파짓 프로그램 및 인센티브입니다.

$5,000 Bankdraft on Signing,or wire transfer (we will not accept personal checks for signing deposits)
Balance to 5% in 30 days
2.5% in 180 days
2.5% in 360 days
2.5% in 540 days
2.5% in 720 days
TOTAL = 15%
+1% Occupancy Deposit

Deposit payable to: Goldman Spring Kichler & Sanders LLP In Trust

Development Levies : TBD
Assignment fee: $1500 + HST
Occupancy: Q4 2023

Maintenance: Approx. $0.25/Sqft (Utilities metered separately) + $50/month for parking

Parking: 1 free parking
Locker: Waiting List

플로어 플랜은 다음과 같습니다.

3 Bedroom Unit

2 Bedroom Unit

언제 구매해야 되냐구요? 당연히 지금 투자하셔야 합니다.

​새 오피스 타워 단지, 수많은 유명 호텔들, 컨벤션 센터등등이 들어설 이 Multi-Billion Dollar 재개발이 진행되고 있는 이 도시의 새 다운타운이 완성되는 시점에는 이미 높은 프리미엄이 붙어서 부담되는 가격일 수 밖에 없을 것입니다. 제가 다시 한번 말씀드립니다. 지금이 가장 쌉니다.

워크 시트를 미리 준비하시어 원하는 유닛의 주인이 되시기를 바랍니다. 

지리적 주위 환경적 장점

• Vaughan Metropolitan Centre 매우 좋은 자리에 위치
• York University Campus까지 단 7분 소요
• 전철이 이미 개통된 상태로서 토론토 다운타운도 40분안에 도달
• 정비된 공원, 산책로와 상점들이 있어 건강하고 편리한 생활 보장

토론토 집값이 오를 수 밖에 없는 이유: 

1. 살기 좋은 도시, 늘어나는 도시 인구 유입

2. 탄탄한 인프라 형성, 편리한 편의 시설 (병원, 쇼핑몰, 세계 최고의 대학교들 , 명문 고등학교등)

3. 계속 되는 이민 인구 증가 및 유학생 증가 (유학을 발판으로 늘어나는 이민 증가의 대부분은 젊은 친구들입니다. 젊은 친구들은 도시를 선호하며, 문화적 혜택 및 많은 모임으로 인해 도시를 선호합니다. 그리고 오래된 콘도 보다는 새 콘도를 선호하며, 혼자이거나  작은 가족의 형태를 취하고 있습니다.)  

4. 올라가는 인컴 및 인플레이션 현상이 외에도 수없이 많은 이유가 토론토의 집값이 올라가는 이유가 될 것입니다. 

2020년 7월 15일:

좋은 집을 짓는 맨케스의 프로젝트입니다. 반 지역 메트로폴리탄 센터 남쪽, 맨케스가 소유한 100 에이커 땅에 들어서는 타운홈입니다. 맨케스는 저희와 특별히 가깝게 지내는 빌더입니다. 미리 접수해주시면 좋은 유닛 확보해 드리겠습니다. 더 자세한 정보는 수시로 다시 업데이트 하겠습니다.

전화주시면 유닛 구해 드리겠습니다. 감사합니다.

2020년 3월 5일 업데이트:

모든 유닛 타입이 구매 가능합니다. 지금 전화주세요.

최다 판매 브로커리지인 저희는 지금 사전 구매 가능합니다. 서둘러서 좋은 유닛을 남보다 먼저 잡으시기 바랍니다. 자세한 내용을 인터넷 상에 올리지 못하는 점 양해 바랍니다. 전화주시기 바랍니다.

2020년 2월 8일 업데이트:

2020년 2월 7일:

CN 타워 옆 블루제이스 야구경기가 열리는 로저스 센터 야구장 옆길 이름은 Blue Jays Way입니다. 올해는 류현진 선수가 특급대우를 받으며 토론토 팀 블루제이스 팀에 입단한 첫해로서 이 경기장에 갈 일이 많아진 것 같습니다. 류현진 선수, LA에서 보여줬던 멋진 경기력을 이곳에서도 그대로 이어가기를 열렬히 응원합니다.

Blue Jays Way 길을 따라 2, 3분 걸어가면 이 55 Mercer 가 지어질 장소입니다. 단순히 CN Tower와 Rogers Centre가 지척이라 좋다는 것만이 아니고, 이 지역은 문화의 최중심지이며, 최고의 첨단회사들의 본거지가 있는 지역입니다. 따라서 이 지역의 상권도 최고급일 수 밖에 없고 최고급 레스트로랑과 상점들로 가득한 토론토 다운타운 중에서도 가장 중심에 있는 지역입니다. 55 Mercer, 이번에는 놓치지 마시기 바랍니다.

TC5 유닛들 받았습니다. 신청서를 작성하시면 우선적으로 구매하실 수 있습니다. 연락주세요. TC4는 지난 토일요일 2일간 모두 팔렸습니다.

2019년 4월 4일

이번에는 4차와 5차를 순차적으로 분양할 것입니다. 현재 4차 건물의 가격과 플로어플랜이 공개되었습니다. 선착순으로 유닛을 고를 수 있습니다. 토요일 부터 계약 시작하니 서둘러 전화주십시오. 천철역과 버스터미널에 근접한 좋은 위치 때문에 이번에도 매우 인기가 높고 그만큼 경쟁이 치열합니다. 45층 건물이며 총 550 세대 규모이며, 아래 그림에서 번호 2번 좌상단에 위치한 건물이 되겠습니다.

[가격표]

주차장 가격은 $55,000 이며 1 + DEN 과 2 BED 모델만 구매가능합니다.

[보증금 납부일정]

• $5,000 계약시
• 5% (-$5,000) 30일
• 5% 90일
• 5% 270일
• 5% 450일

[입주예정일] 2021 가을

[인센티브]

• 개발 분담금 상한 (1 BED, 1+ DEN >> $7,500, 2 BED >> $10,000)
• 전매수수료 면제 ($5,000상당)

플로어플랜(도면) 보기

지난 1, 2, 3 차에서 폭발적인 인기를 누렸던 이 프로젝트는 어느덧 벌써 4번째 빌딩을 소개했습니다. 그리고 곧 5번째 빌딩도 소개될 예정입니다. 이 트랜짓 시티의 위치는 말 그대로 교통의 중심입니다. VAUGHAN 시에서 최대의 프로젝트로 여기고 적극 협조하고 있습니다. 역세권의 매력과 생활 편의 시설이 모두 갖춰질 초대형 프로젝트로서 비교적 저렴한 가격에 구매자들의 치열한 경쟁이 예상되는 바, 서둘러 구매 신청하실 것을 조언드립니다. 특히 욕대학과 가깝고 인더스트리얼 지역과도 가까와서, 보장된 렌트 수입으로 Cash Flow를 극대화 할 수 있는 좋은 프로젝트로 생각합니다.

416.797.8881(그레이스). 416.333.3263(윤현종, Mike). teamyoon.ca@gmail.com