부동산 투자 – Team Yoon Realty 토론토 부동산

화이트하우스 2020.05.06

admin — Wed, 06 May 2020 01:28:00 +0000

2020년 5월 6일 업데이트:

외관이 완성이 되었습니다.

북쪽 몽고메리 길에서 촬영한 것입니다. 외부 유리창 부착 작업이 마무리된 듯합니다. 입주가 점점 다가오고 있습니다.

영스트리트 쪽 앞모습은 얼마전 4월 11일 찍은 아래 사진을 참고해주세요.

사과의 말씀:

안타깝게도 저희 웹사이트의 일년 이상된 포스팅들 중에 이미지들이 안보이는 현상이 나타나고 있네요. 죄송합니다. 서버 업체인 Go Daddy와 협력하여 빠르게 복구하도록 하겠습니다.

2018년 4월 3일 업데이트:

안녕하세요. 오늘은 공사현장을 다녀왔습니다. 바로 화이트하우스 콘도가 몇달전에 공사를 시작해서 사진과 비디오를 찍었습니다. 겨울에 시작했는데, 이제 꽤 많이 파내려 갔습니다. 기초 공사는 가장 중요한 공사이며, 따라서 가장 오래 소요되는 공사입니다. 제가 전공한 토목 엔지니어링 분야입니다. ㅎㅎㅎ.

실은 원래 분양하면서 발표했던 공정 보다는 약 1년이나 늦게 시작했습니다. 그래서 완공 예정이었던 2019년 봄 보다는 최소 약 1년은 연기되리라 봅니다. 꿈에 그리던 보금자리로 이사가는 기대에 부풀어 계실텐데 안타깝게도 꼭 이렇게 연기가 되곤 합니다.

아래에 사진들과 비디오가 현재 진행 상황입니다.

서쪽에서 동쪽으로 향하여 찍은 사진입니다. 영스트리트 맞은편의 상가들이 보입니다.

공사장 진입로이며, 멀리 이미 지어진 민토의 30 Roe 콘도가 보이고 그 오른쪽으로는 완공을 향해 달리고 있는 eCondos 두 빌딩이 보입니다.

아래는 비디오 클립입니다.

한편, 이 프로젝트는 정부의 외국인 15% 취득세 추가 법안과 렌트법 강화 조치등이 발표되었던 작년 4월 이전까지 고공행진을 이어가던 부동산 호황이 일던 초기에 sold out 되었었습니다. 그리고 그 4월 이후, 지금까지도 콘도의 가격은 강세이므로, 사실 이 콘도를 구매하신 분들은 매우 좋은 딜을 하신 것은 분명합니다. 축하드립니다.

이 화이트하우스는 제가 사실은 처음부터 상당히 마음에 들었던 프로젝트입니다. 미국 대통령이 사는 집을 연상 시키는 이름도 마음에 들고, 흰색과 빨강, 초록이 어우러진 색깔과 외관이 좋습니다. 완공되었을 때의 모습이 상당히 기대되는 콘도입니다. 그리고 서향에 한해서는 상당히 오랫동안 뷰가 보장되지 않을까 생각합니다.

마지막으로 아래의 사진들은 공사전의 옛 모습입니다. 안녕히 계세요.

One Yonge Prestige

admin — Tue, 07 May 2019 02:28:58 +0000

@ 1 Yonge Street (Yonge+Queens Quay)

2019년 5월 6일 업데이트:

Brochure

2018년 3월 21일:

북미 여러 대도시에 초고층 빌딩들을 건설해온 Pinnacle사가 준비한 대대적인 프로젝트, 무려 95층 짜리, 80층, 65층의 눈부시게 아름다운 콘도(호텔+콘도)들이 옵니다. 그 것도 온타리오 호숫가, 그것도 영스트리트 시작점, 바로 영스트리트 1번지에 들어옵니다.

모든 것이 지척에 있어 편리하고 65층짜리 1차 빌딩에 500 스퀘어피트 1 배드부터 1800 스퀘어 3 배드까지 다양한 크기의 유닛들로 구성됩니다. 좋은 유닛 선점을 위해 지금 저희에게 연락주세요.

그레이스 윤 416-797-8881

윤현종 (Mike) 416-333-3263

이메일은 teamyoon.ca@gmail.com 입니다.

Bayview & 16th에 대단위 주택 단지

admin — Thu, 25 Oct 2018 23:47:59 +0000

베이뷰와 16 에브뉴 도로 교차점에서 북서 방향에 천문대가 있는 공원이 있습니다. 이 공원의 반이 주택 단지로 개발됩니다.

What a great location!

It’s Just North West of Bayview and 16th in Richmond Hill.

빨간색안이 주택지가 되는 부분이고 노란색이 공원을 포함한 경계를 나타냅니다.

Yellow boundary includes the park.

The houses and towns will be in the Red boundary.

Very Rare Opportunity Yet Great Prices!

Prices and details will be available upon request.

가격등 자세한 정보는 문의 바랍니다. 그리고 좀 더 세이브하시려면 모델하우스 찾아가시기 전에 저에게 먼저 알려주세요.

전문가의 서비스는 물론이고 남들보다 더 싸게 구매할 수 있는 방법입니다.

Variety of Amazing Luxuriant Amenities in the park.

There are four nice builders for the projects: Aspen Ridge Homes, Regal Crest Homes, The Conservatory Group, and CountryWide Homes. You can choose the builder and the lot you like.

There is a way you can save your valuable money further more.

Do not go directly to the builder. But call me first before you visit the model homes.

You will be getting a professional service but you will also save some serious amount of your valuable money.

Call me now to find it out!

YSL 계약이 이번 목, 금요일입니다.

admin — Mon, 15 Oct 2018 07:36:08 +0000

YSL 계약이 이번 목, 금요일입니다.

안녕하세요, 오늘 가격이 나왔습니다. 브로셔와 플로어플랜은 연락주시면 보내드리겠습니다.

층별 프리미엄은 $1,000로 예상보다 적어서 사실상 높은 층을 선택하시면 유리하다고 봅니다.

이번 목요일 오후 3시부터 계약이 이루어지는데, 제가 매우 빠른 순번이라 제게 먼저 배당 받는 기회가 주어집니다. 관심이 가시면 연락주시기 바랍니다. 계약을 결정하셨으면, 미리 알려주시어 절차에 대해 자세히 설명 들으시고 목요일 오후 3시에, Village Arcade at 29 Yorkville Ave 로 오시기 바랍니다. 아이디와 5장의 빈 수표 지참해주세요. SIN 번호도 필요합니다.(SIN 카드는 지참하지 않아도 됩니다.)

참고로 이번 이틀간에 프로모션이 있는데, 큰 유닛을 구입할 경우 유리합니다. 즉, 921 sqft 사이즈 이상 유닛을 구입할 시 $120,000 가격의 주차장이 무료입니다. 그외에도 여러 가지 프로모션이 있으니, 첨부된 서류를 확인해 보시기 바랍니다.

제가 토론토로 와서 지난 5년동안 한결 같이 말씀드린 것이 콘도 구입을 하시라는 것이었습니다. 토론토 콘도는 확실히 저평가되어 있습니다. 단독주택이나 타운홈에 비해서도 그렇고, 다른 대도시와 비교해도 그렇습니다. 5년전에도, 주택 보다는 콘도를 추천드릴 때 손님들께서는 콘도 가격이 집 값에 비해 너무 높다는 말씀을 하셨습니다. 사실 매년 똑같은 우려를 하셨습니다. 그런데, 한 때 경쟁적으로 구입하던 단독 주택과 타운홈의 가격이 현재는 버블이 빠져 충격을 주고 있으나, 콘도 가격은 매년 꾸준히 올랐습니다. 결국 콘도 투자를 선택하신 분들이 더 성공적이었던 것입니다. 제게 동의하신 분들이나, 안하신 분들이나, 제가 옳았다고들 하십니다. 단순히 운좋게 제 예견이 맞아떨어졌다고 보실 수도 있겠으나, 현재의 도시 구조상 어쩔 수 없는 결과라 저는 단언합니다. 현실적으로 주택에 비해 콘도는 여러가지로 투자성이 좋습니다. 그리고 이 사실은 현재진행형입니다. 돌이켜보면, 콘도 가격을 접할 때 마다, 너무 비싸다고 했었는데, 지금 생각해 보면, 그 때는 너무나 쌌었습니다. 그렇다면, 이제는 가격이 내려 갈까요? 그럴 것 같지는 않습니다. 그런 질문에 답을 드리고 싶고, 어떤 콘도를 구매해야 하는지 제가 도움을 드리고 싶습니다. 전화주십시오.

영 앤 에글링턴 새 콘도 분양 (업데이트 Oct. 14th)

admin — Sun, 14 Oct 2018 13:22:50 +0000

제가 살고 있는 지역인 영 앤 에글링턴 지역입니다.

토론토 다운타운에서 가까우면서 문화, 교통면에서 최고로 살기 좋은 지역조사에서 항상 1위를 유지하는 지역인 영 앤 에글링턴 지역에 새로운 콘도가 들어섭니다. 10월 16일 구매 가능하며, 가격이 $900-1,000/sqft 로 예상되는 등 다른 지역에 판매중인 콘도들 보다 상대적으로 가성비가 아주 좋습니다.

Line 5 Condos.

이 콘도의 이름은 현재 에글링턴 에브뉴 길에 건설중인 경전철 LRT의 노선 번호인 5호선을 따서 만든 것입니다.

이 경전철은 이 콘도가 완공되기전에 완성될 것으로 보이며, 추후 추가 공사를 통해 피어슨 국제공항까지 연결될 것이라서 이 지역 부동산의 미래 프리미엄은 대단하리라 봅니다. 이 콘도에서 가장 가까운 전철역은 Mount Pleasant Station이 될것이며, 도보로 약 5분 이내이고, Yonge and Eglinton Station은 도보로 약 10분 이내의 거리가 됩니다. 아래 구글 지도에서 포인터가 가리키는 곳(117 Broadway Ave)이 콘도의 위치가 되겠습니다. 지도의 우측 아래 코너 사거리가 미래의 Mount Pleasant Station, 좌측 아래 코너가 Yonge and Eglinton Station입니다.

두개의 빌딩을 짓는데, 1차로 36층짜리 건물(North Tower)을 분양하고, 2차인 33층짜리 빌딩은 추후 분양합니다. 원룸, 1배드, 2배드, 3배드등 다양한 사이즈로 구성될 것이며, 타운홈도 들어섭니다. 이 프로젝트의 서쪽에 인접한 땅, 즉 레드패스 앤 브로드웨이 사거리 동남코너에는 현재 Citylights Condos가 건설되고 있습니다. 현재 지하 공사중입니다.

Fusion Studio TIFF File

원하시는 층, 사이즈, 방향, 예산등을 알려주시면, 좋은 유닛 확보해드리겠습니다.

mikeyoon77@gmail.com or call 416-333-3263.

좋은 하루되세요.

윤현종 부동산 Mike Yoon

Fusion Studio TIFF File

Amenities on the 1st, 7th, and 9th floors.

King’s Landing in North York

admin — Thu, 27 Sep 2018 17:05:26 +0000

Concord사의 새로운 프로젝트 King’s Landing을 소개해 드립니다.

KING’S LANDING is situated in North York, in one of the most affluent neighborhoods in the Greater Toronto Area. King’s Landing is the noblest of addresses in Toronto. Prestige bestows the most impressive views of eight acres of parkland. Architecture reflects British Aristocracy. With a pavilion-style podium crowned by a trio or towers, nowhere else exceed high expectations quite like this.

The pinnacle of this coveted community, with vast park frontage and a grand, entryway set apart from the bustle of the neighbourhood.

Please call Mike at 416.333.3263 or email to team.yoon.toronto@gmail.com for more information including Floor Plans, Pricing/Deposit Information and Suite Requests forms ( Worksheets ).

Purchaser Initial Release Incentive:

$3,000 Closing Credit on any 1 Bedroom Suites

$5,000 Closing Credit on any 2 Bedroom Suites

$10,000 Closing Credit on any 3 Bedroom Suites

OCCUPANCY: SUMMER 2022

NO MORTGAGE PRE-APPROVAL!!

If you are interested in purchasing a unit, you will need to fill out a suite request.

When submitting your suite request, please include:

Copy of Purchaser’s Valid Passport

Original Bank Draft for $5,000 payable to Aird & Berlis In Trust.

Suite request completely filled out, signed and initialed on both pages by purchaser(s). Please choose 2-3 different floor plan choices.