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맞습니다. 빌더가 가격의 80%를 3.99%의 조건으로 대출해줍니다. 현재 너무나 힘든 모기지 대출을 빌더가 대신 해준다고 합니다.

입주까지 앞으로 2년 더 남아있고 그 이후에 등기하면서 저금리로 대출 받아서 1년 더 안심할 수 있는 조건입니다.

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아래 파일에서 플로어플랜과 가격 확인하시고 그레이스 윤이나 마이크 윤에게 연락주세요. 감사합니다.

2023년 7월 29일 업데이트:

팬트하우스 포함 30층 이상 유닛을 디파짓 5~7.5% 에 분양합니다. Occupancy 가 2025년 겨울로 예고했으며, 입주시 10% 납입합니다. 

아직 바이어 마켓입니다. 즉, 좋은 인센티브와 좋은 가격에 구매할 수 있는 기회라는 것입니다. 자세한 정보는 연락주시기 바랍니다. 

2019년 11월 20일 업데이트:

이 지역에 투자하시고자 하시는 고객님이 계셔서 고급 콘도이면서 매우 좋은 디파짓 조건을 내세웠던 라인 5가 생각이 나서 연락을 해보았더니, 구매 가능한 유닛이 없다고 합니다. 보통 유닛들을 남겨두었다가 추후 판매를 하므로 기다려봐야 겠습니다.

물론 워낙에 호텔 퀄리티로 고급스럽게 건축한다고 해서 예상은 했으나, 다른 프로젝트에 비해 전철역에서 조금 먼 것과 그럼에도 불구하고 가격이 꽤 높은 점 때문에 판매에 어려움이 없지 않을 것이라 생각했으므로, 제 예상보다 일찍 판매가 완료되었다는 소식은 제법 놀라운 소식이기도 합니다.

좋은 성과를 거둔 세일즈 팀에 축하를 전해야 할 것이고, 뒤늦게 구매를 하려 하셨던 손님들께는 안타까운 일이지만, 현명한 선택으로 좋은 콘도를 미리 구매하신 저의 손님들께 진심으로 축하를 드리는 바입니다.

2019년 5월 24일 업데이트:

10% 디파짓! 모든 유닛으로 확대! 당신이 선택하는 어떤 유닛이든 이 특별한 혜택을 드립니다. 특급호텔같은 고급 콘도를 최고의 조건으로 소유하십시오.

브로셔를 보시려면 여기를 클릭하세요.

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416.797.8881(그레이스). 416.333.3263(윤현종, Mike). teamyoon.ca@gmail.com

2019년 5월 16일 업데이트:

10% 디파짓!!

호텔인가, 콘도인가?

놀라운 파격적인 조건! 모든 유닛을 단 10% 디파짓 만으로 구매 가능하게 되었습니다. 호텔 같은 시설의 최고급 콘도의 주인이 되십시오. 미국의 유명 배우 로버트 드니로의 서포트로 유명한 다운타운의 노부 호텔 콘도를 짓는 같은 빌더입니다.

전철역에서 멀어서 외면? 도보로 5분이면 그리 멀지 않습니다. 오히려 확 트이고 푸르른 경치를 더 확보할 수 있는 위치입니다. 라인 5에 좀 더 많은 관심을 가져보시면 좋은 선택이라는 것을 알게 되십니다.

2019년 3월 22일 업데이트:

30층이상 고층 유닛 릴리스 합니다. 플로어플랜과 가격등 자세한 정보는 416.333.3263으로 연락주시기 바랍니다.

2019년 1월 10일:

지난 10월의 북 타워의 성공적인 판매에 이어 이번에는 남 타워의 분양이 임박했습니다.

아시다시피 이 영 앤 에글린턴 지역은 토론토 다운타운에서 가까우면서 문화, 교통면에서 최고로 살기 좋은 지역으로서 매년 인기 지역조사에서 항상 1위를 유지하는 지역입니다.  지난 10월 16일에 발표되었던 노스 타워는 가격이 $900-1,000/sqft 로 소개 되었고 단 시간내에 솔드아웃되었습니다. 이번에도 이 지역 다른 콘도나 다른 지역에 판매중인 콘도들 보다 상대적으로 가성비가 좋을 것으로 예상됩니다.

현재 이 지역의 렌트시세나 판매 시세를 분석해 보면, 전철역에서 이 정도 거리에 위치한 콘도들의 실거래 가격이 전철역과 직통되는 콘도와 비교해서 전혀 밀리지 않는 것을 볼 수 있습니다. 특히 날씨가 추운 겨울에 걸어다닐 것을 생각하면 가격차가 많을 것 같은데, 실제로는 전혀 그렇지 않은 현상이 벌어지고 있습니다.

참고로 이 지역은 오랜 기간 동안 제가 살고 있는 지역으로서 가격과 부동산 시장 동향에 대한 저의 견해를 믿으셔도 좋겠습니다.

Line 5 Condos.

이 콘도의 이름은 현재 동서로 나 있는 길인 에글링턴 에브뉴에 건설중인 경전철 LRT의 노선 번호인 5호선을 따서 만든 것입니다.

이 경전철은 이 콘도가 완공되기전에 완성될 것으로 보이며, 추후 추가 공사를 통해 피어슨 국제공항까지 연결될 것이라서 이 지역 부동산의 미래 프리미엄은 매우 높을 것입니다. 이 콘도에서 가장 가까운 전철역은 Mount Pleasant Station이 될것이며, 도보로 약 5분 이내이고, Yonge and Eglinton Station은 도보로 약 10분 이내의 거리가 됩니다. 아래 구글 지도에서 포인터가 가리키는 곳(117 Broadway Ave)이 콘도의 위치가 되겠습니다. 지도의 우측에 녹색 원으로 표시된 사거리가 미래의 Mount Pleasant Station이 위치할 자리이며, 좌측 아래 코너에 녹색원으로 표시된 사거리가 Yonge and Eglinton Station 위치입니다.

분양을 마친 노스타워는 36층짜리 건물이고(North Tower), 이번에 분양하는 남쪽 타워는 33층짜리 빌딩입니다. 원룸, 1배드, 2배드, 3배드등 다양한 사이즈로 구성될 것이며, 타운홈도 들어섭니다. 이 프로젝트의 서쪽에 인접한 땅, 즉 레드패스 앤 브로드웨이 사거리 동남코너에는 현재 펨버튼사의 Citylights Condos가 건설되고 있습니다. 현재 지하 공사중입니다.

약 열흘 정도 뒤에 구매 가능합니다. 원하시는 층, 사이즈, 방향, 예산등을 알려주시면, 좋은 유닛 확보해드리겠습니다.

416.797.8881(그레이스). 416.333.3263(윤현종, Mike). teamyoon.ca@gmail.com

좋은 하루되세요.

TEAM YOON 토론토 부동산

Amenities on the 1st, 7th, and 9th floors.

2020년 2월 22일:

Menkes 2023 비디오가 나왔습니다. 아 4800 Yonge 많이 기다려집니다. 좋은 가격으로 나와주기를 바랍니다.

2023년 2월 16일 업데이트:

• 건설사: Menkes Developments
• 주소: 4800 Yonge St., Toronto
• 주요 교차로: Yonge St & Sheppard Ave
• 층수: 49 
• 유닛수: 498

주요사항

• Amazing 96/100 Walk Score and 90/100 Transit Score
• 영-쉐파드 지역은 고급 레스토랑, 특색 넘치는 먹거리, 다양한 가게들과 풍부한 즐길거리가 넘쳐나는 곳입니다.
• 영-쉐파드 전철에 바로 연결됩니다. Yonge 라인인 1호선과 쉐파드 라인인 4호선을 이용해 토론토 동서남북으로 편리하게 닿을 수 있습니다.
• Highway 401, Highway 404, and DVP 접근성이 매우 우수합니다.걸어서 3분 거리에 Yonge Sheppard Centre가 있습니다.
• 주요 쇼핑몰까지의 거리:
  • 4 mins to North York Centre
  • 6 mins to Bayview Village Shopping Centre
  • 8 mins to Yorkdale Shopping Centre
  • 10 mins to Fairview Mall
• 8 mins to Finch Bus Terminal
• 근처 대학까지의 거리:
  • 11 mins to York University Glendon Campus
  • 12 mins to Seneca College Newnham Campus
  • 18 mins to York University
  • 20 mins to George Brown College
• 근처 근린시설: Burnett Park, Addington Greenbelt, Gwendolen Park, Earl Bales Park, Mel Lastman Square

Direct Access to Subway

영-쉐파드 전철에 바로 연결됩니다. Yonge 라인인 1호선과 쉐파드 라인인 4호선을 이용해 토론토 동서남북으로 편리하게 닿을 수 있습니다.

Employment Hub

4800 이 들어오는 쉐파드 역 주변은 로컬 및 국제적인 회사들의 사무실들이 모여 있는 곳입니다. 토론토 다운타운 다음으로 직장이 많은 곳입니다.

2022년 11월 4일 업데이트:

그 동안 커머셜 빌딩으로 변경할 것으로 알려졌던 4800 Yonge 이 다시 주거용 콘도로 확정되었습니다.

2020년 7월 20일 업데이트:

많은 분들이 기다리시던 프로젝트인데, 안타깝게도 무기한 연기될 것 같습니다. 계획이 바뀌면 다시 알려드리겠습니다.

2020년 2월 20일 업데이트:

당초 올 연초에 판매 예정이던 4800 Yonge 프로젝트가 잠정 연기되었다는 소식을 전합니다. 워낙 위치가 좋아서 많은 분들이 기다리고 계실텐데, 안타깝지만, 아마도 좀 더 기다려야 겠습니다. 새로운 소식을 듣는대로 다시 업데이트 하겠습니다.

2019년 12월 1일 업데이트:

많은 분들이 기다리고 계시는 4800 Yonge 콘도가 드디어 구매 가능해지겠습니다. 개발사인 Menkes는 내년초에 판매를 시작하겠다고 밝혔습니다. 주거용 콘도 뿐아니라 상가와 오피스로 구성될 49층짜리 주상복합으로 지어질 이 콘도는 워낙 좋은 위치라 많은 구매자들이 손꼽아 기다리고 있는 주요 프로젝트입니다. 영라인 및 쉐퍼드 라인 두 전철의 역이 자리한 영과 쉐퍼트 사거리 남서 코너에 현재 주차장으로 쓰고 있는 부지에 지어질 것입니다.

2021년 3월 12일 업데이트:

78 유닛들 구매 가능합니다. 호수를 바라볼 수 있는 남향, 서향, 동향, 도시뷰를 즐길 수 있는 북향까지 어느 방향이든 정말 멋진 뷰를 가질 수 있을 것입니다.

UNIT 7702

UNIT 7801

2020년 6월 14일 업데이트:

현재 좋은 유닛 구매 가능합니다. 스카이 타워 현재 분양하는 유닛들은 27층부터 67층까지 입니다. 다른 도시와 비교했을 때 토론토는 호숫가의 콘도 가격이 상대적으로 저렴합니다. 이 프로젝트도 가격이 보기드물게도 $1,350/sf 내외로서 상당히 매력적이기 때문에 투자를 적극 권합니다. 아래 가격표 봐 주십시오.

95층 건물입니다. 새로운 최고층 콘도입니다.

이 콘도 빌딩은 현재 발표된 주거 빌딩으로는 캐나다에서 가장 높은 95층입니다. 만약 이런 콘도가 밴쿠버 해안가에 들어선다면? 최소 $2,000/sf은 쉽게 상회할 것이라 봅니다.

제 생각에는 온타리오 호수는 워낙 그 규모가 커서 높은 파도가 치기도 하고, 수평선이 보이는 바다와 같은 위용을 자랑하면서도, 바다가 아니라 호수이기 때문에 쓰나미등 바닷가에서 일어날 수 있는 천재지변의 위험성도 거의 없습니다. 바다같은 호숫가의 멋진 뷰와 안전까지 보장되는 조건이라 오히려 다른 도시의 해안가보다 훨씬 더 큰 매력이 있으면서도 상대적으로 낮은 가격에 거래가 되고 있습니다. 따라서 토론토의 온타리오 호숫가의 콘도 가격은 머지 않아 다운타운 코어보다 더 올라갈 것이라 예상합니다. 참고로 욕빌과 유니버스티 에브뉴에 분양중인 콘도들은 이미 $2,000/sf입니다. 잘 생각해 보시고, 정확한 가격등 자세한 것에 대해서는 연락주시기 바랍니다.

2019년 12월 5일 업데이트:

캐나다에서 가장 높은 주거 빌딩 드디어 판매 시작. 최초 분양입니다. 서두르시면 좋은 유닛 가져가실 수 있습니다. teamyoon.ca@gmail.com으로 지금 당장 연락주시기 바랍니다. 가격과 플로어 플랜 보내드리겠습니다.

여기를 클릭하시면 VVIP 패키지 브로셔와 플로어플랜을 보실 수 있습니다.

가격은 이메일 보내주시면 보내드리겠습니다. 감사합니다.

2019년 5월 9일 업데이트:

2018년 3월 21일:

외관이 완성이 되었습니다.

북쪽 몽고메리 길에서 촬영한 것입니다. 외부 유리창 부착 작업이 마무리된 듯합니다. 입주가 점점 다가오고 있습니다.

영스트리트 쪽 앞모습은 얼마전 4월 11일 찍은 아래 사진을 참고해주세요.

사과의 말씀:

안타깝게도 저희 웹사이트의 일년 이상된 포스팅들 중에 이미지들이 안보이는 현상이 나타나고 있네요. 죄송합니다. 서버 업체인  Go Daddy와 협력하여 빠르게 복구하도록 하겠습니다. 

2018년 4월 3일 업데이트:

안녕하세요. 오늘은 공사현장을 다녀왔습니다. 바로 화이트하우스 콘도가 몇달전에 공사를 시작해서 사진과 비디오를 찍었습니다. 겨울에 시작했는데, 이제 꽤 많이 파내려 갔습니다. 기초 공사는 가장 중요한 공사이며, 따라서 가장 오래 소요되는 공사입니다. 제가 전공한 토목 엔지니어링 분야입니다. ㅎㅎㅎ.

실은 원래 분양하면서 발표했던 공정 보다는 약 1년이나 늦게 시작했습니다. 그래서 완공 예정이었던 2019년 봄 보다는 최소 약 1년은 연기되리라 봅니다. 꿈에 그리던 보금자리로 이사가는 기대에 부풀어 계실텐데 안타깝게도 꼭 이렇게 연기가 되곤 합니다.

아래에 사진들과 비디오가 현재 진행 상황입니다.

서쪽에서 동쪽으로 향하여 찍은 사진입니다. 영스트리트 맞은편의 상가들이 보입니다.

공사장 진입로이며, 멀리 이미 지어진 민토의 30 Roe 콘도가 보이고 그 오른쪽으로는 완공을 향해 달리고 있는 eCondos 두 빌딩이 보입니다.

아래는 비디오 클립입니다.

한편, 이 프로젝트는 정부의 외국인 15% 취득세 추가 법안과 렌트법 강화 조치등이 발표되었던 작년 4월 이전까지 고공행진을 이어가던 부동산 호황이 일던 초기에 sold out 되었었습니다. 그리고 그 4월 이후, 지금까지도 콘도의 가격은 강세이므로, 사실 이 콘도를 구매하신 분들은 매우 좋은 딜을 하신 것은 분명합니다. 축하드립니다.

이 화이트하우스는 제가 사실은 처음부터 상당히 마음에 들었던 프로젝트입니다. 미국 대통령이 사는 집을 연상 시키는 이름도 마음에 들고, 흰색과 빨강, 초록이 어우러진 색깔과 외관이 좋습니다. 완공되었을 때의 모습이 상당히 기대되는 콘도입니다. 그리고 서향에 한해서는 상당히 오랫동안 뷰가 보장되지 않을까 생각합니다.

마지막으로 아래의 사진들은 공사전의 옛 모습입니다. 안녕히 계세요.

2019년 5월 19일 업데이트:

멋지게 지어질 Linked 하우스 단 10% 디파짓!

위의 2244 스퀘어 피트 링크드 주택은 프론트가 30 피트이며 가격은 $1,193,244입니다

링크드 하우스 외에 타운홈도 있습니다.

편리함. 학교. 쇼핑. 선셋 피치. 리치몬드 힐은 우리가 꿈구는 주거 지역입니다.

다른 모델의 플로어플랜과 가격등 자세한 것은 저희에게 문의해 주세요.

그레이스 416-797-8881

윤현종 416-333-3263

이메일 teamyoon.ca@gmail.com

2018년 12월 17일:

X-Mas 특별 행사!

EXCLUSIVE INCENTIVES FOR A LIMITED TIME EXEPTIONAL EXTENDED DEPOSIT STRUCTURE
 
ONLY 3% With Offer* $25,000 JUNE 1ST, 2019 $25,000 JANUARY 2ND, 2020 Balance of 10% ON JULY 1st, 2020

STANDARD FINISHES INCLUDE: 

CONTROL4 – COMPLETE SMART HOME SYSTEM: (1) Control4 CA1 Controller (2) Control4 Smart Keypad Dimmers (4 )Control4 Smart Switches (1) Keypad Engraving (1) Door Ring system 

SOARING 10 FT CEILINGS ON MAIN & 9 FT CEILINGS ON GROUND & UPPER (SMOOTH CEILINGS THROUGHOUT) 

QUARTZ OR GRANITE COUNTER TOPS – THROUGHOUT KITCHEN AND ALL BATHROOMS 

4” NATURAL OAK ENGINEERED HARDWOOD THROUGHOUT ALL FLOORS (NON-TILED AREAS) 

5.25” BASEBOARD THROUGHOUT & MATCHING 3” CASINGS THROUGHOUT 

ISLAND BREAKFAST BAR 

KITCHEN CABINETRY WITH EXTENDED UPPER CABINETS

FAST FACTS

Located in Richmond Hill (Oak Ridges) on King Side Road on the north side between Bathurst and Yonge Street

Total lots 47:

10 Links – (lot frontage vary from 27’ to 34’) Designs 2244sqft – 2659sqft (excluding basement)

37 Townhouses (lot frontage vary from 19’ – 79’) 18 Front load – Designs 2022sqft – 2090sqft (excluding basement) (garage at the front) 19 Rear Load – Designs 2067sqft – 3390sqft (excluding basement) (garage at the back)

Monthly Maintenance fees $199 – includes snow & garbage removal and maintenance of common area Occupancy:

Tentative Fall 2020

Property Taxes for 2018: $0.72% approx. of purchase Price (yearly)

Lot Premium’s vary from: $8,000 to $40,000

Total Deposit $125,000 for Linked Singles- $50K with Offer (Draft) $25K in 30 Days $25K in 60 Days $25K in 90 Days

Total Deposit $110,000- $35K with Offer (Draft) $25K in 30 Days $25K in 60 Days $25K in 90 Days

         High quality features – Platinum Special:  

CONTROL4 – COMPLETE SMART HOME SYSTEM WHICH INCLUDES: (1)Control4 CA1 Controller (2)Control4 Smart Keypad Dimmers (4)Control4 Smart Switches (1)Keypad Engraving (1)Door Ring system

SOARING 9FT CEILINGS ON GROUND AND UPPER FLOORS – 10FT CEILINGS ON THE MAIN FLOOR

KITCHEN CABINETRY WITH EXTENDED UPPERS AND ISLAND BREAKFAST BAR

CHOICE OF QUARTZ OR GRANITE COUNTER TOPS (THROUGHOUT KITCHEN AND ALL BATHROOMS, WHERE APPLICABLE)

4” NATURAL OAK ENGINEERED HARDWOOD THROUGHOUT ALL FLOORS (NON-TILED AREAS)

5 1/4” BASEBOARD THROUGHOUT WITH MATCHING 3” CASINGS THROUGHOUT

SMOOTH CEILINGS THROUGHOUT

1 YEAR MAINTENANCE INCLUDED

Area:

Oak Ridges is located about 20 km north of Toronto, it has a population of approximately 36,000 people (est. 2015). The town developed around Lake Wilcox the largest lake in the area and a community within Oak Ridges, and has continued to expand slowly since its annexation by the Town of Richmond Hill. Lake Wilcox is only a short drive and has a beautiful beach area. It is used for recreational purposes and camp activities in the summer. Population has grown significantly as a result of development initiatives along Bayview Avenue. The Oak Ridge’s Community Center was built and completed in June 2012 to accommodate community demand. Richmond Hill offers more than 166 parks, 150 km of trails and 544 hectares of natural areas there’s something for everyone to discover and explore

Conveniently located close to shopping, take out and dining along Yonge Street just north of King Side Road.

Several Big malls to choose from: all only a short drive (Hillcrest Mall, Markham Mall, Vaughan Mills, Upper Canada Mall)

Viva bus service is accessible to passengers using mobility devices in Oak Ridges at the Yonge and King stop.

Bloomington GO Station (now under construction) is a train & bus station in GOTransit network located in the extreme northeast corner Richmond Hill, serving Oak Ridges and the town of Whitchurch-Stouffville. It will become the new terminus of the Richmond Hill Line train service when its construction is completed in 2019.

2019년 5월 6일 업데이트:

Price List

Floorplans (Palatial)

Other Floorplans

Brochure

2018년 3월 21일:

북미 여러 대도시에 초고층 빌딩들을 건설해온 Pinnacle사가 준비한 대대적인 프로젝트, 무려 95층 짜리, 80층, 65층의 눈부시게 아름다운 콘도(호텔+콘도)들이 옵니다. 그 것도 온타리오 호숫가, 그것도 영스트리트 시작점, 바로 영스트리트 1번지에 들어옵니다.

모든 것이 지척에 있어 편리하고 65층짜리 1차 빌딩에 500 스퀘어피트 1 배드부터 1800 스퀘어 3 배드까지 다양한 크기의 유닛들로 구성됩니다. 좋은 유닛 선점을 위해 지금 저희에게 연락주세요.

그레이스 윤 416-797-8881

윤현종 (Mike) 416-333-3263

이메일은 teamyoon.ca@gmail.com 입니다.