The United Building – University+Dundas
2021년 11월 11일 업데이트:
오랜 침묵 뒤에 빌더가 새로운 모델들과 팬트하우스까지 유닛들을 릴리스 했습니다.
그중에는 $679K 짜리 유닛도 있습니다. 1차 때 발표되었던 05유닛 사이즈 279 sf 보다는 좀 더 큰 305 sf 입니다. 어쨌든 60만불대 가격으로 토론토 최중심부 새콘도를 소유할 수 있다는 것이 포인트입니다.
그리고 또 추천 드리고 싶은 좋은 유닛은 03유닛인데, 북동코너이고 607 sf 인테리어에 아주 넉넉한 Wrap Around 발코니(약 300 스퀘어피트 추정)를 가진 좋은 2배드 유닛입니다. 방마다 창이 있고 슬라이딩 도어 아닌 일반적인 도어입니다.
무엇보다도 좋은 점은 최근 분양중인 다른 프로젝트들, 즉 Cielo, 33 Yorkville이 $2000/sf인 점을 감안하면, 가격이 아주 착합니다. 자세한 것은 문의해주세요.
더 자세한 것은 지금 연락주세요.
팬트하우스 소개:
이번 릴리스에 빠질 수 없는 것이 바로 팬트하우스입니다. 예상하셨겠지만, 가격은 $2500-3000/sf입니다.
2019년 5월 17일 업데이트:
*****[긴급] 발표된 유닛 모델들 중 가장 크고 스퀘어피트당 단가가 가장 낮았던 07 모델은 가장 인기가 좋아서 모두 다 소진되었습니다. 그중 좋은 유닛 하나가 구매자의 사정에 의해 다시 구매 가능하게 되었습니다. 가격은 $1,127,900입니다. 2 배드짜리이며 남향입니다. 오로지 저를 통해서만 구매 가능하오니, 관심 있으시면 전화주세요. 윤현종 416-333-3263
플로어플랜 보기(클릭)
3월 27일 업데이트:
가격과 플로어플랜이 나왔습니다. 일반 브로커리지와 달리 저희에게 신청하시면 4월까지 기다릴 필요 없이 바로 구매 가능합니다. 오늘 공개된 가격대는 예상대로 스퀘어 피트당 $1,500~1,600의 무난한 가격으로 형성되었습니다.
다시 말씀드리지만, 5~6년후의 가격을 생각하셔야 합니다. 지금 분양가가 현재 시세보다 다소 높다고 해서, 비싸다고 판단하시면 안되는 것입니다. 그리고 첫분양 후에는 유닛 선택의 폭도 좁아지지만 무엇보다, 가격이 올라가니 당연히 첫 분양에서 승부를 보셔야 합니다. 참고로 약 5년전에 분양된 바로 맞은 편 콘도는 지금 2배의 가치가 되었습니다. 그리고 이번 분양에서 유일한 코너유닛인 북서코너는 스퀘어피트당 무려 $1,800 후반에 내놓았습니다. 이는 다음 분양 때의 가격이 얼마나 높아질 지 가늠하게 해줍니다. 전화 기다리겠습니다. 416-333-3263.
플로어플랜과 가격은 신청하시면 다른 추가자료들과 함께 보내드립니다.
3월 13일 추가 정보:
저희는 미리 유닛을 받을 수 있게 되었습니다. 그러니, 구매를 하시려면, 원하시는 층과 사이즈, 향등을 본인의 신분증 앞뒷면 사진을 찍어서 보내주시면 사전 신청해 놓고 기다리면 되겠습니다. 늦지 마시기를 바랍니다. 추가로 입수한 Floor Plate는 요청하시면 보내드리겠습니다. 대표적인 설계도를 보실 수 있습니다. 이를 기준으로 원하시는 크기와 향을 선택해 주십시오. 작게는 300sf 스튜디오 유닛부터 1500sf 이상의 3배드 유닛도 있습니다.
가격은 약 $1,500/sf 또는 그 이상으로 예상합니다. 다소 높은 가격이라고 여기실지 모르겠으나, 현재 주위 시세는 이미 그 가격에 육박했고, 이 콘도는 2024년 또는 그 이후로 완공될 것이고 미래의 가치를 감안하면, 매우 좋은 가격임에 틀림 없습니다. 더 이상 이런 자리에 생길 콘도는 없다고 해도 무리가 아닙니다. 지하철역 바로 앞 위치이며, 게다가 전철을 타기 위해 밖으로 나가지 않고 실내로 연결되는 편리함은 높은 미래 가치를 보장하는 큰 장점입니다.
빌더인 DavPart는 대부분 사람들에게 생소한 이름입니다. 그 이유는 이 회사가 지난 30년간 주로 커머셜 빌딩 건설에 주력해 왔기 때문입니다. 커머셜 빌딩 건설 분야에서는 매우 인지도가 높은 유수의 빌더입니다. 아시다시피 커머셜 빌딩의 기준은 레지던셜 건물보다 훨씬 까다롭습니다. 따라서 건물의 높은 수준의 완성도를 약속할 수 있습니다.
아직도, 그리고 미래에도 토론토 주택 상황은 유입인구에 비해 주택 공급률이 턱없이 낮은 상태입니다. 따라서 인구가 몰리는 토론토, 그중에서도 다운타운의 콘도의 가격과 렌트비는 더 오를 수 밖에 없습니다.
좋은 하루되시고 행운을 빕니다.
안녕하세요. 유니버스티와 던다스 길 교차로에 St. Patrick 전철역과 직접 연결되는 콘도가 들어섭니다.
아시다시피 이 곳은 영 길선상보다 더 좋은 위치입니다. 약 일주일 후에는 구매가 가능한 것으로 통보 받았습니다.
이렇게 좋은 위치는 한동안 없었고 앞으로도 힘들 것 같습니다. 이 지역에는 더 이상 건물 지을 땅이 남지 않았으니까요.
이름은 The United Building이며 주소는 481 University Ave 입니다. 55층 짜리 이며 다양한 크기의 유닛들로 구성됩니다.
아래 링크를 클릭하시면 현재 릴리스한 소개자료와 랜더링등을 보실 수 있습니다.
https://drive.google.com/open?id=1YLfkX0Xmk2Gd-KoGdp4OimwNgS3N6SMPh
구매를 원하시면 미리 저희에게 알려주시기 바랍니다. 그럼 올해도 행운이 함께 하시기를 빕니다.
